住房問題，既是民生問題也是發(fā)展問題，“交房即交證”服務，是社會關(guān)注、群眾期盼的民生熱點。今年以來，灃西新城從群眾需求出發(fā)，協(xié)同轄區(qū)新建商品房開發(fā)商企業(yè)積極推進“交房即交證”服務，真正把實事好事辦到群眾心坎里。截至目前，已開展3場“交房即交證”現(xiàn)場頒證活動，252位業(yè)主實現(xiàn)了轄區(qū)范圍內(nèi)具備條件的項目均可開展“交房即交證”服務的目標。

業(yè)主：收房就拿證，群眾吃下“定心丸”

不動產(chǎn)權(quán)證就像房子的“身份證”，“交房即交證”是每一位業(yè)主的迫切需求。在收房的時候拿到房產(chǎn)證，就意味著房子產(chǎn)權(quán)拿到手，子女入學、銀行貸款、房屋交易不受限制，買賣、贈與、置換、繼承、出租就有了法律的保護，不用擔心“一房多賣”，房產(chǎn)可直接入市，資金使用更加靈活，這樣才能買得放心、住得踏實、睡得安穩(wěn)。

政府：全鏈條流程再造，工作跑出“加速度”

房產(chǎn)事關(guān)千家萬戶。灃西新城始終堅持以“最簡、最快、最優(yōu)”為目標導向，積極探索新建商品房住宅“交房即交證零時差”改革。通過提前介入、積極引導，全程幫辦，開辟綠色通道，推動新建商品住宅測繪、驗收和不動產(chǎn)登記全鏈條流程再造。資源規(guī)劃、住建、稅務等部門的工作聯(lián)動，通過數(shù)據(jù)共享、流程優(yōu)化，將規(guī)劃核實、竣工備案、權(quán)籍調(diào)查、契稅繳納、首次登記、轉(zhuǎn)移登記等房產(chǎn)辦理有關(guān)事項集成“一件事”辦理，建立“交房即交證”不動產(chǎn)登記全新模式。同時，強化過程管控，健全監(jiān)督體系，倒逼開發(fā)企業(yè)優(yōu)化施工管理、積極履行主體責任，確保交房之日交證。全流程再造、共享共建模式，解決群眾多元訴求，全面提升了政府服務效能，大幅降低企業(yè)群眾辦事時間和辦事成本。

企業(yè)：匠心獨運 讓幸福回家

“交房即交證”節(jié)省的是時間，提升的是效能，彰顯了企業(yè)高品質(zhì)建設的決心。它恰似“潤物細無聲”一般，讓房地產(chǎn)企業(yè)在追求“廣廈千萬間”的同時，也向品質(zhì)建造、匠心建造、幸福建造方向重點發(fā)展。該模式下開發(fā)商必須要在房子交房前完成工程驗收，并且要達標才能交房，倒逼了開發(fā)商避免在修建新房的時候避免偷工減料、拖延工時，加強項目管理，更加重視樓盤品質(zhì)，從而促使開發(fā)商進而保證房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。同時，多元化交房模式，一站式辦理，降低了企業(yè)人力資源和項目綜合開發(fā)成本，減輕了企業(yè)壓力，提升企業(yè)的品牌效益和品牌信譽，保障人民群眾權(quán)益，促進了社會和諧穩(wěn)定，取得了群眾、企業(yè)、政府“三贏”的效果。

民之所望，政之所向。從一紙藍圖到房證齊全，一手交鑰匙，一手交產(chǎn)證的“交房即交證”不僅讓群眾充分感受到了政務服務的新速度，也深刻體現(xiàn)了“想群眾之所想，急群眾之所急”的民生暖意。未來，灃西新城還將不斷優(yōu)化營商環(huán)境，精準把脈群眾需求，提升服務能力，打通辦事環(huán)節(jié)，持續(xù)開放市場，完善配套設施，和企業(yè)家們攜手并進，與群眾共建美好家園，答好民生答卷，進一步增強群眾獲得感、幸福感。（當?shù)毓└?灃西新城）

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